Ce qui a vraiment changé au printemps 2026
Le marché immobilier de Montréal est en train de changer, mais pas dans le sens que plusieurs imaginent.
Quand les ventes baissent légèrement, beaucoup de propriétaires pensent immédiatement que le marché ralentit. Pourtant, les chiffres récents montrent une réalité plus nuancée : l'activité se stabilise, les prix continuent de progresser et les acheteurs ont davantage de choix.
Les chiffres du marché — février 2026
En février 2026, 3 930 ventes résidentielles ont été conclues dans la région métropolitaine de Montréal, soit une baisse de 3,2 % par rapport à l'année précédente.
En même temps : - Le prix médian a atteint 639 000 $ pour les maisons unifamiliales - 430 000 $ pour les copropriétés - 850 000 $ pour les plex - Les nouvelles inscriptions ont augmenté de 13,3 % - L'inventaire en vigueur a progressé de 12,1 %
Ce n'est pas un effondrement du marché. C'est une phase de stabilisation.
Ce que ça signifie pour les vendeurs
Pour les vendeurs, cela change la stratégie. Dans un marché avec plus d'inventaire, le prix demandé, le positionnement et la présentation de la propriété ont encore plus d'importance.
Autrement dit, vendre en 2026 peut toujours être très avantageux — mais les meilleurs résultats iront aux propriétaires qui se préparent mieux que les autres.
Vos deux options pour vendre en 2026
Que le marché soit en hausse, en stabilisation ou en recul, vous avez toujours deux options claires :
Option 1 — Offre cash en 24h Vendez tel quel, sans inspection, sans rénovation, sans visite. Fermeture en 10 à 21 jours. Idéal si vous avez une contrainte de temps ou une propriété qui demande des travaux.
Option 2 — Prix du marché avec courtier Mise en marché complète sur Centris, photos professionnelles, négociation experte. Maximisez votre prix dans un marché qui reste solide malgré la stabilisation.
Nous vous présentons les deux options côte à côte — sans pression, sans obligation.